A te független hitelkalkulátorod
Független hitelkalkulátor
Saládi otthonteremtési kedvezmény
A címben szereplő, többnyire mozaiknevén emlegetett CSOK nem más, mint egy vissza nem térítendő állami támogatás, amely az otthonteremtésedet segítheti, ha már családos ember vagy.
Gyors információ
Hitelfajták
- Havi törlesztőrészlet: Akár 45 000 000 Ft
- Futamidő: 24 - 360 hónap
Hitel feltételei
- Magyar állampolgárság
- Betöltött 18. életév
A szolgáltatóról
Még több információ a szolgáltatóról Budapest Bank Zrt.
Gyors információ
Hitelfajták
- Havi törlesztőrészlet: Akár 8 000 000 Ft
- Futamidő: 13 - 84 hónap
Hitel feltételei
- Elmúlt már 21 éves
- Rendelkezik állandó magyarországi lakcímmel, összesen legalább 6 hónapos (a jelenlegi munkahelyén legalább 3 hónapos) munkaviszonya van
- Legalább havi nettó 75 000 forintos rendszeres jövedelemmel rendelkezik
- Nem szerepel mulasztással vagy visszaéléssel a KHR (régen BAR-lista) rendszerben, és rendelkezik az előírt dokumentumokkal
A szolgáltatóról
Még több információ a szolgáltatóról OTP Bank Nyrt.
Gyors információ
Hitelfajták
- Havi törlesztőrészlet: Akár 7 000 000 Ft
- Futamidő: 36 - 84 hónap
Hitel feltételei
- Magyar állampolgárság
- Betöltött 18. életév
A szolgáltatóról
Még több információ a szolgáltatóról Raiffeisen Bank Zrt.
Gyors információ
Hitelfajták
- Havi törlesztőrészlet: Akár 10 000 000 Ft
- Futamidő: 12 - 84 hónap
Hitel feltételei
- Magyar állampolgárság
- Betöltött 18. életév
A szolgáltatóról
Még több információ a szolgáltatóról CIB Bank Zrt.
A család fogalmába e tekintetben a már meglévő vagy tervezett gyermekeid is beletartoznak. CSOK-ot ugyanis házastársak, élettársak vagy egyedülálló szülők igényelhetnek életkortól függetlenül lakásuk építésére, megvásárlására vagy bővítésére már meglévő gyermekeik után, s házaspárok a tervezett gyermekeik után is, ha legalább a férj vagy a feleség még nem töltötte be negyvenedik életévét.
Az igényelhető összeg
attól függően változik, hány gyermeked van, és pontosan mi a célod. A következő táblázatunkban látható összegeket igényelheted új ház vagy lakás vásárlása* vagy építése, esetleg használt lakás vásárlása vagy bővítése** esetében:
|
Eltartott gyermekek száma |
Új lakás hasznos alapterülete (m2) |
Új ház hasznos alapterülete (m2) |
Támogatás (Forint) |
Használt lakás hasznos alapterülete (m2) |
Alap összeg (Ft.) |
|
1 |
minimum 40 |
minimum 70 |
600 000 |
minimum 40 |
600 000 |
|
2*** |
minimum 50 |
minimum 80 |
2 600 000 |
minimum 50 |
1 430 000 |
|
3 |
minimum 60 |
minimum 90 |
10 000 000 |
minimum 60 |
2 200 000 |
|
4 vagy több |
10 000 000 |
minimum 70 |
2 750 000 |
*A CSOK szempontjából új lakásnak számít a 2008. július 1-nél nem régebbi építési engedélyű, de használatba vételi engedéllyel még nem rendelkező félkész ingatlan, vagy az olyan még fel nem épített ingatlan, melyet gazdálkodó szervezet épít magánszemély számára történő értékesítésre, továbbá a már elkészült, legkorábban 2008. július 1-én kiadott használatbavételi engedéllyel rendelkező, ám még nem értékesített ingatlan.
**Ha bővítésre készülsz CSOK-ot felvenni, a lakásbővítést követően kialakított lakásod nagysága el kell érje a táblázat szerinti minimum hasznos alapterületet.
*** Ha legalább 2 gyermeket vállaltok, akkor a támogatási összegen kívül 10 millió forintos, ha 3 gyermeket, akkor pedig 15 millió forintos, 25 éven át kamattámogatott hitelt is tudtok igényelni, mely részben elengedésre is kerülhet bizonyos feltételek teljesülése esetén.
A CSOK egyéb feltételei
A fenti összegeket akkor igényelheted, ha
- büntetlen előéletű vagy;
- igazolni tudod, hogy az elmúlt 5 esztendőben nem köteleztek jogosulatlanul felvett szocpol vagy CSOK visszafizetésére;
- nincs köztartozásod;
- legalább 180 napos folyamatos TB-jogviszonyod van; közte legfeljebb 30 napos megszakítással, kivéve, ha ápolási díjban részesülsz.
- 3 vagy több gyermek és új lakás vásárlása esetén 2 év folyamatos TB-jogviszonyt kell igazolnod.
Ha mindemellett kistelepülésen laksz, akkor számodra nagy valószínűséggel elérhető az úgynevezett
Falusi CSOK
A vissza nem térítendő falusi CSOK-ot akkor igényelheted, ha ötezres lélekszám alatti településen élsz, ahol az elmúlt években csökkent a lakosság létszáma. (Sajnos a legtöbb kistelepülés ilyen a mai Magyarországon.) Falusi CSOK igénylése esetén a fenti táblázatban látható, új lakás vásárlására szolgáló vissza nem térítendő összegeket az érintett kistelepüléseken akár használt lakás vásárlására, bővítésére és felújítására is felhasználhatod, az összeg legfeljebb felét vásárlásra, többi részét pedig felújításra és/vagy korszerűsítésre fordítva.
A CSOK igénylése
Ingyenesen igénybe vehető kalkulátorunk segítségével megtudhatod, hogy melyek azok a Magyar Államkincstárral már szerződésben álló kereskedelmi bankok, jelzáloghitelintézetek és takarékszövetkezetek, ahol benyújthatod a CSOK iránti kérelmet. A megkeresett pénzintézetek a törvényi előírások szerint lakásvásárlás esetében 30, építkezés esetén pedig 60 napon belül el is fogják bírálni kérelmeteket.
Dr. Kékesi RaymundSzerzőnk hat évig egy piacvezető pénzügyi tervező és tanácsadó cégnél dolgozott, előbb tanácsadóként, majd egy szakmai csoportot vezetve. További információk...