A te független hitelkalkulátorod
Az áthidaló kölcsön a lakáshitelek csoportjába tartozik, és ahogy ez a nevéből is kiderül, egy bizonyos időszakot hidal át, mégpedig azt az időszakot, amikor a régi ingatlan még nem lett sikeresen értékesítve, viszont az új ingatlanhoz szükségünk van a régi ingatlanból származó tőkére.
Hitelfajták
Hitel feltételei
A szolgáltatóról
Még több információ a szolgáltatóról Sberbank Magyarország Zrt.
Hitelfajták
Hitel feltételei
A szolgáltatóról
Még több információ a szolgáltatóról K&H Bank Zrt.
Hitelfajták
Hitel feltételei
A szolgáltatóról
Még több információ a szolgáltatóról CIB Bank Zrt.
Hitelfajták
Hitel feltételei
A szolgáltatóról
Még több információ a szolgáltatóról MKB Bank Nyrt.
Hitelfajták
Hitel feltételei
A szolgáltatóról
Még több információ a szolgáltatóról MagNet Bank Zrt.
Hitelfajták
Hitel feltételei
A szolgáltatóról
Még több információ a szolgáltatóról UniCredit Bank Hungary Zrt.
Hitelfajták
Hitel feltételei
A szolgáltatóról
Még több információ a szolgáltatóról FHB Mortgage Bank Co. Plc.
Hitelfajták
Hitel feltételei
A szolgáltatóról
Még több információ a szolgáltatóról Magyar Cetelem Zrt.
Ezt a hitelt viszont egy új ingatlan megvásárlásán kívül akár építésre is lehet használni. Ez egy rövid futamidejű hitel, melyet a bank csupán az ingatlan értékesítésének időpontjáig nyújt, általában 1-2 éves futamidőre. Ebben az időtartamban a hitel bármikor végtörleszthető, viszont ha az ingatlant a futamidő végéig nem sikerül értékesíteni, lehetőség lesz az áthidaló hitelt valódi lakáshitellé alakítani.
Nem mindig tudhatjuk előre, hogy az ingatlanunk értékesítése mennyi időt fog igénybe venni, ezért az áthidaló hitel kiválasztásánál fontos lehet figyelembe venni, hogy vannak fix kamatot kínáló bankok, s vannak ahol a kamat nagysága a hitel felvétele és a végtörlesztés között eltelt időtől is függ. A törlesztésnek két lehetséges módja van: az egyik esetben csak a kamatot kell fizetni, a másik lehetőség szerint pedig a végtörlesztésnél kell a kamattal növelt felvett összeget visszaadni.
Az áthidaló kölcsön tulajdonképpen lakáshitel, ezért felvételéhez jelzálog szükséges. A legtöbb bank mindkét ingatlanra tesz jelzálogot, de van, ahol csak az egyik házat terhelik meg. A kölcsönhöz a jelzálog mellett bejelentett, a minimálbért elérő jövedelmet kell igazolni, valamint adott esetben adóstársak bevonására is szükség lehet.
Létezik ezen kívül lakástakarék áthidaló kölcsön is. Ez annyiban tér el az imént bemutatott áthidaló kölcsöntől, hogy felvételéhez szükséged lesz egy 2018.10.17 előtt megkötött lakástakarék számlára. Az áthidaló hitelt később az ezen összegyűjtött összegből, vagy ha ez kevesebb, mint az igényelt hitel, akkor emellett a mellé igényelt lakáskölcsön összegéből tudod kiegyenlíteni. Lakástakarékkal kombinált kölcsön esetében az első időszakban a lakástakarékot és az áthidaló hitel törlesztő részletét fogod fizetni, később pedig a lakáshitel részleteit, melynek a nagysága értelemszerűen a szerződött összeg és a megtakarítás különbsége.
Az áthidaló kölcsön célja tehát a lakáscsere finanszírozása. Kedvezőbb feltételei vannak, mint egy rendes lakáshitelnek, és a hitelkérelem elbírálásánál a jövedelem nagysága is kevésbé fontos. A bankok ajánlata nagyban különbözhet egymástól, ezért érdemes egy áthidaló kölcsön kalkulátort megnézni, hogy megtudhasd, számodra melyik a legmegfelelőbb ajánlat.